2012〜2022年築, 専有面積67.76㎡〜87.76㎡の平均販売価格
京都府
78.6万円/㎡
前年比+21.0%
京都市右京区
63.0万円/㎡
前年比+5.4%
パラドール西院四条通ザ・フェイス
京都府京都市右京区西院四条畑町
/ 西院駅 徒歩10分
2017年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より18%割高
相場
5,253万円
67.6万円/㎡
3,050
4,519
5,987
7,455
AI査定結果
推定相場価格
5,253万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,519万円〜5,987万円
58.1万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
パラドール西院四条通ザ・フェイス
6,200万円（79.7万円/㎡）/ 6階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 6,200万円 | 79.7万円 | 6階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 6,580万円 | 84.6万円 | 6階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,880万円 | 71.5万円 | 3階 | 54.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/13 | 4,150万円 | 63.5万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 4,270万円 | 65.4万円 | 4階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | パラドール西院四条通ザ・フェイス 京都市右京区西院四条畑町 | 西院駅10分 | 6,200万円 | 79.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/03 | パラドール四条山ノ内ウエストシティ 京都市右京区山ノ内山ノ下町 | 西院駅14分 | 4,780万円 | 68.8万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/28 | セントフローレンスパレス京都四条山ノ内 京都市右京区山ノ内赤山町 | 山ノ内駅6分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/28 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,990万円 | 60.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレサンスロジェ太秦天神川 京都市右京区太秦木ノ下町 | 太秦天神川駅6分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅15分 | 4,880万円 | 60.5万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/27 | ル・パルトネール西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅5分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/12 | ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス 京都市右京区西院寿町 | 西院駅9分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/24 | プラネスーペリア京都西院 京都市右京区西院南寿町 | 西院駅12分 | 4,230万円 | 60.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | メイツ京都梅津 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21%上昇、京都市右京区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は京都市右京区の平均と比較して26.5%割高です。
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